Bruno Saligot : « C’est l’aboutissement d’un gros travail collectif »

En propos liminaire de cette intervention d’informations aux administrés, l’édile de la commune souligne le travail en amont de la majorité sortante : « C’est le fruit d’un travail avec Mme La ministre (de l’époque) et l’aboutissement d’un gros travail collectif, notamment celui de mon adjoint en charge de l’urbanisme, Ali Benamara. Ainsi, nous avons obtenu du Ministère une extension de la zone du quartier prioritaire. »

Cet élargissement du périmètre dans ce quartier prioritaire débouche sur une opportunité majeure, la TVA réduite. En effet, le coût de l’acquisition passe de la TVA habituelle de 20% à 5,5%. C’est incontestablement un coup de pouce énorme aux futurs propriétaires. « Cette TVA réduite est acquise jusque fin 2027, après nous ne savons pas », commente Sophie Menand, Directrice Commerciale et Marketing IR Nord chez Nexity.

Ensuite, les prêts immobiliers pour les primo-acquéreurs peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) et « compte tenu des condition de revenus, cela concerne 80% de la population. Ensuite, un primo-acquéreur peut être un locataire d’au moins deux ans même s’il a déjà acquis un bien précédemment », poursuit-elle. Concrètement, un primo acquéreur n’est pas obligatoirement l’acheteur d’un bien, comme résidence principale, pour la 1ère fois comme notre inconscient collectif le pense.

« 14 maisons individuelles et deux EHPAD », Sophie Menand

Situé en face de la Médiathèque communautaire d’Escaudain, le chantier « va débuter par des résidences seniors (EHPAD), puis enchaîner par la réalisation de 14 maisons individuelles de T3 à T5 (baptisé Domaine d’Ombrage). La livraison clé en main devrait intervenir en 2028 », indique Sophie Menand.

A savoir que cette réunion d’informations était une offre en amont destinée aux locaux, avant l’ouverture vers le 20 mars de la vente à tous les acquéreurs potentiels. Compte tenu de la localisation, 5 à 10 minutes à pied du centre-ville, il est probable que le temps de vente de ces lots soit assez réduit… !

Pour plus d’informations, allez sur www.nexity.fr ou au 0 800 48 47 46

Daniel Carlier

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